Er žaš svo ?

Ef veršbętur eru lagšar į höfušstól į hverju įri žį reiknast veršbętur į veršbęturnar lķka.

Ef veršbętur eru bara reiknašar į afborgun reiknast žęr frį grunntölunni og hafa ekki vaxtavaxtaįhrif.

Spurning snżr žvķ aš žvķ hvort veršbętur eru uppfęrašar frį grunntölunni eša uppfęrša milli įra.

Svo ég er ekki aš sjį hvernig Stefįn Ingi fęr žetta śt ... en žar sem 2 + 2 = 5 gengur upp ef žś tekur leiki meš diffrun og tegrun og nįttśrlegum lógaritmum og exponentiölum ... žį er "brute force" besta leišin .... reikna žetta ķ höndum ... liš fyrir liš .... ekki stóla į Excelinn ... honum er skķtsama um raunveruleikann.

Spurningin snżr aš žvķ hvort fólk var aš borga af lįni eša "sinking fund" lįni.


mbl.is Reikningsašferširnar breyta engu fyrir lįntakendur
Tilkynna um óvišeigandi tengingu viš frétt

Nęsta fęrsla »

Athugasemdir

1 Smįmynd: Haraldur Hansson

Žvķ mišur held ég aš žetta sé rétt hjį honum.

Ef žś tekur 17 milljónir aš lįni ķ 40 įr žį vęri afborgunin 425.000 į įri ķ engri veršbólgu. Ef menn gefa sér 7% veršbólgu, eins og Hagsmunasamtökin gera, og aš veršbętur séu reiknašar į greišslur greišir žś 454.750 eftir fyrsta įriš, 486.583 annaš įriš, 520.643 žrišja įriš o.s.frv. (mišaš viš eina afborgun į įri, til einföldunar).

Ef vextir eru reiknašir į óverštryggšan höfušstól yrši vaxtagreišslan sjįlf veršbętt og śtkoman sś sama.

Žaš eina sem breyttist vęri aš sešillinn sżndi óverštryggšar eftirstöšvar og skuldin lękka um 425.000 į įri, sem gefur ranga mynd af skuldastöšu lįntakandans.

Žaš sem gerir žetta dęmi svona skelfilegt er aš Hagsmunasamtökin gefa sér 7% stöšuga veršbólgu ķ 40 įr, sem leišir af sér żktar stęršir. Óbreyttur höfušstóll, verštryggšur en įn vaxta, 15-faldast ķ krónutölu į 40 įrum ef veršbólga er 7%. Raungildi vęri žó žaš saman.

Žaš var lķka slęmt hjį Hagsmunasamtökunum aš bera saman lįn meš jöfnum afborgunum og anśitetslįn. Anśitet gengur śt į aš borga fęrri veršmiklar krónur ķ byrjun lįnstķmans en fleiri veršminni krónur ķ lok hans. Žaš er til aš jafna greišslubyrši. Krónurnar, žegar allt er lagt saman, verša fleiri en raungildiš žaš saman. 

Haraldur Hansson, 18.8.2011 kl. 12:55

2 Smįmynd: Gušmundur Įsgeirsson

Haraldur Hansson: Vinsamlegast sannašu žį eftirfarandi yršingu: E*V*N = E*V

Deilum bįšum megin meš E*V og fįum: N = 1

Sem žżšir aš yršingin stenst ašeins ef veršbólgan er engin. Žetta er ekki flókin stęršfręši, bara menntaskólaalgebra.

Sżndu fram į aš ég hafi rangt fyrir mér.

Gušmundur Įsgeirsson, 18.8.2011 kl. 16:26

3 identicon

Skošum 3 tilfelli:

10 milljón króna lįn meš jöfnum afborgunum til 40 įra į föstum 5% vöxtum og meš mįnašarlegum afborgunum. Greišslukostnašur er 195 krónur og vķsitala neysluveršs breytist meš sama hętti og hér į landi frį žvķ aš męlingar į henni hófust (ķ nśverandi mynd). Til einföldunar nota ég bara "linear trend line" til aš bśa til vķsitölu módeliš en žar sem aš žaš er eins fyrir tilfellin, žį er hęgt aš nota žetta til aš bera saman žessa śtreikninga. NVT módeliš er 0,7336*x + 103,62 žar sem x er nśmer gjalddaga. Žiš getiš nįlgast gögnin sem ég notaši til aš gera módeliš į vefsķšu hagstofunnar.

Óverštryggt lįn į föstum 5% vöxtum

Heildargreišslur lįnsins: 20.114.433 IKR

Verštryggt lįn į föstum 5% vöxtum - Reiknaš meš uppfęrslu höfušstóls

Heildargreišslur lįnsins: 48.539.585

Lįn meš verštryggšum greišslum sbr. 13. grein laga 2001 nr. 38. (Leiš HH)

Heildargreišslur lįnsins: 48.698.955

Įstęšur žess aš sķšasta lķkaniš skilar hęstu nišurstöšunni er sś aš greišslurnar eru žį uppreiknašar mišaš viš upphafsgildi NVT hverju sinni. Žannig rķkur prósentan mjög hratt upp.

Meš žessu innleggi mķnu ętla ég er ekki aš verja nśverandi kerfi į nokkurn hįtt heldur vil ég bara benda į žetta. Ég er sjįlfur į móti verštryggingu fjįrmagns aš žvķ marki sem gert er hér heima žar sem žaš dregur śr įbyrgri stjórnsżslu aš leyfa ekki fjįrmagnseigendum tapa eignum sķnum. Fjįrmagniš er žeirra eign og į aš vera žeirra vandamįl, ekki almennings.

Kristinn (IP-tala skrįš) 18.8.2011 kl. 21:41

4 identicon

Edit.

Munurinn er fólgin ķ veršbótum į 195 kallinum hjį mér žvķ hann var inni ķ lķkaninu. Svona getur žetta veriš skemmtilegt. Tölurnar eru nįkvęmlega eins fyrir tilfelli HH og ķ nśverandi mynd.

Žaš skiptir engu mįli fyrir greišandann hvor leišin er farin.

Kristinn (IP-tala skrįš) 18.8.2011 kl. 21:59

5 Smįmynd: Haraldur Hansson

Gušmundur: Jafna meš žremur breytum nęr ekki utanum žetta dęmi. Sé aš žś ert meš ķtarlegri skżringar į bloggsķšu žinni. Rżni frekar ķ žaš og set athugasemdir žar.

Haraldur Hansson, 18.8.2011 kl. 22:46

6 Smįmynd: Gušmundur Įsgeirsson

Kristinn: Žś gerir sömu mistök og margir fleiri, žś gerir einfaldlega rįš fyrir žvķ aš bankarnir séu aš reikna eins og žś heldur aš eigi aš reikna. Mįliš er bara aš žaš eru žeir einmitt ekki aš gera. Žś ert aš bera saman tvęr ašferšir sem gefa sömu ef ekki svipaša nišurstöšu. Hvorug žeirra er hinsvegar sś sem bankarnir nota ķ reynd.

Žś ert aš bera saman epli og epli, en žaš sem bankarnir nota eru hinsvegar appelsķnur. Samanburšur žinn tekur žvķ ekkert į raunverulegri innheimtu bankanna.

Ég bķš ennžį eftir žvķ aš einhver sem heldur žvķ fram aš žetta gefi sömu nišurstöšu sanni fullyršinguna: E*V*N = E*V

Common guys, žetta er nś bara menntaskólaalgebra. Fyrst žiš teljiš ykkur hafa vit į žessu hljótiš žiš aš geta sannaš/afsannaš einfalda yršingu eins og žessa.

Gušmundur Įsgeirsson, 18.8.2011 kl. 23:25

Bęta viš athugasemd

Ekki er lengur hęgt aš skrifa athugasemdir viš fęrsluna, žar sem tķmamörk į athugasemdir eru lišin.

Um bloggiš

Morfeus

Höfundur

Morfeus
Morfeus
Žaš mį alltaf reyna sofa žetta af sér.
Des. 2017
S M Ž M F F L
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            

Heimsóknir

Flettingar

  • Ķ dag (18.12.): 0
  • Sl. sólarhring: 0
  • Sl. viku: 0
  • Frį upphafi: 0

Annaš

  • Innlit ķ dag: 0
  • Innlit sl. viku: 0
  • Gestir ķ dag: 0
  • IP-tölur ķ dag: 0

Uppfęrt į 3 mķn. fresti.
Skżringar

Innskrįning

Ath. Vinsamlegast kveikiš į Javascript til aš hefja innskrįningu.

Hafšu samband